Blog - Seite 3 von 4 - Das Haus am Hang

Tag 3 der Baustelle

An diesem Tag wurde wohl primär die Böschung auf 60° gebaggert und die Einrichtung des Kranstellplatzes vorbereitet. Auch wurde schon die Toi Toi Toilette angeliefert. Wir sind jedenfalls schon jetzt total auf Montag gespannt, wenn der Kran aufgebaut wird.

Zwischenzeitlich konnten wir uns auch schon bereits bei einem Nachbarn, der unmittelbar gegenüber wohnt, vorstellen. Leider hielte sich seine Begeisterung noch sehr stark in Grenzen.

Wir hoffen, dass die Baustelle nicht die zukünftigen Nachbarn einschränkt/verschreckt/nervt und das spätestens beim „Deckenfest“ alle froh und munter sind. 🙂

Die Strasse wurde nun halbseitig gesperrt

Tag 2 der Baustelle

Tag ZWEI der Arbeiten und es scheint, als wäre unser komplettes Grundstück ausgebaggert worden. Da der Kran am Montag aufgebaut wird, soll morgen (Freitag) der Platz noch vorbereitet und eingerichtet werden. Parallel werden sodann die Fundamente gegraben. Wir sind begeistert, wie es gerade läuft…

Tag 1 der Baustelle

Dank unserem aufmerksamen, zukünftigen Nachbarn, habe ich heute Mittag erfahren, dass die Strasse für die Sperrung vorbereitet wurde. Meine Neugierde hatte mich dann direkt heute Abend zum Grundstück geführt.

Die „Lieferung des Bagger“ hatte ich mir irgendwie anders vorgestellt. Es sieht ja schon aus, als wäre der Tiefbau bereits erledigt.. 😉

Es geht los!

.. am kommenden Donnerstag (06.07) kommt nun endlich der langersehnt Bagger.

Einen Tag davor, am Mittwoch, soll wohl schon schon die Strasse halbseitig gesperrt werden. Der Plan ist, dass Donnerstag und Freitag fleissig ausgehoben wird. Damit dann ab nächster Woche der Kran aufgebaut werden kann. Parallel wird die Bodenplatte gebaut.

Der eigentliche Plan war mitte/ende Juni zu starten – allerdings kam ja dann noch das Thema mit der SiGeKo und dem LAGA dazu, die das Vorhaben dann leider doch noch negativ beeinflusste.

Wie auch immer – das Telefonat mit dem Tief- und Hochbauer war super – endlich mal detaillierte Informationen inkl, Terminzusagen.

LAGA-Klasse

Länderarbeitsgemeinschaft Abfall – kurz LAGA ist für die Deponie notwendig. Die LAGA-Klasse muss über den Baugrundgutachter beauftragt werden und dauert ca. eine Woche. Die LAGA klassifiziert den Aushub und wird je nach Belastungsgrad in die jeweilige Klasse eingeteilt. Diese Klassifizierung ist wohl relativ neu und wird zunehmend bei den Deponien Pflicht. D.h. ohne LAGA-Klasse – kein Abtransport der Erde.

Unsere heiß ersehnten Baggerarbeiten werden sich somit leider erneut um mindestens eine Woche verschieben, bis das Ergebnis aus dem Labor da ist.

Merke: Um nicht unnötig Zeit zu verschwenden, am besten gleich die Klassifizierung der LAGA bei dem Baugrundgutachten beauftragen. Diese Analyse kostet nochmals zusätzlich knapp 250 Euro.

Hurra Hurra – die Grobabsteckung, die ist da…

Wenn wir bisher eins gelernt haben, dann ist es, dass bauen wirklich viel Geduld und Zeit benötigt. Aber manchmal passieren auch Dinge, die ganz schnell umgesetzt sind, wie z.B. unsere Grobabsteckung. Unser Architekt hatte gestern die Absteckung beauftragt und gestern Abend waren bereits die Pflöcke auf dem Grundstück gesetzt. Kompliment und riesen Lob an das Vermessungsbüro Hohlfeld aus Fulda!

Endlich können wir uns nun vorstellen, wo genau das Haus gebaut wird. Beim ersten Anblick waren wir dann aber doch etwas erschrocken, wie klein das Grundstück ist bzw. positiv formuliert….wie gut der Platz ausgenutzt wurde.

Wir hoffen, dass die Baustelle nun bald eingerichtet wird – und die Bagger endlich das Loch buddeln….

Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator?

Wir benötigen einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo). Das Wort „SiGeKo“ hatte ich mal unter den Nebenkosten der Kostenberechnung gelesen – was sich allerdings dahinter verbirgt und was so was tatsächlich kostet – haben wir nun gelernt.

Im Grunde ist der Bauherr für die Einhaltung der Sicherheit und Gesundheit der Baustellenmenschen verantwortlich. Durch den Einsatz eines „SiGeKo“ beauftragt man einen Profi – der sich damit auskennt und die notwendigen Schritte umsetzt. Durch die Bestellung von so einem Koordinator, wird der Bauherr allerdings nicht von seiner Verantwortung entbunden, die Verpflichtung nach BaustellV zu erfüllen.

Das ganze kostet leider etwas über 2000 Euro, mit denen wir in der Kalkulation nicht wirklich gerechnet haben.

Bei der Frage, ob man nun tatsächlich so einen SiGeKo Menschen benötigt, gehen die Meinungen sehr stark auseinander.

Auf der Suche nach einem Vergleichsangebot habe ich mit einem Dienstleister gesprochen, der mir mitgeteilt hat, dass für ein EFH kein SiGeKo notwendig ist…

Es bleibt spannend.. 🙂

Es wird ernst…

…die ersten Gewerke wurden diese Woche vergeben (u.a. der Erd- und Rohbauer). Beginn der Arbeiten wird wohl mitte/ende Juni sein. Das Vermessungsbüro für die Grobabsteckung ist bereits informiert und wartet nur noch auf den Startschuss. 🙂

Die Baugenehmigung ist da!

Juuhuu! Nach 8 Wochen konnten wir nun endlich heute die Baugenehmigung persönlich abholen.
Das ganze wurde vollständig inkl zwei Ausnahmen und fünf Befreiungen genehmigt.
Unser Architekt hatte ja bereits parallel mit den Ausschreibungen begonnen und bereits ausgewertet. Ich bin gespannt was sich nun nächste Woche tut – vielleicht geht es ja in kürze endlich los!

Wir bekommen einen Sandkasten

Da wir unser Haus um 50cm verschieben mussten und sowieso ein kleines Hanggrundstück haben, hatten wir Sorge, dass unser Sohnemann auf seinen Sandkasten verzichten muss.

Unsere tollen Architekten hatten kurzum den Schuppen bzw. die Garagenfront umdesigned und ein unglaublich tollen Vorschlag inkl. Kräuterbeet präsentiert.

Wir sind total begeistert und haben diese Änderung ebenfalls beim Bauamt nachträglich eingereicht.

Nun hoffen wir, dass wir auch bald die finale Genehmigung bekommen und üben uns weiter in Geduld.